60 Impasse des Mûriers, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 60 Impasse des Mûriers, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°64.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Impasse des Mûriers, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Bucarin.
1 niveau - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bucarin à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font de Fillol à 1156 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 892 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvedère à 701 mètres
- - Ecole primaire Carredon à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Impasse des Mûriers
Aucune vente n'a été recensée au 60 Impasse des Mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Impasse des Mûriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Impasse des Mûriers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Impasse des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Impasse des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Impasse des Mûriers dans son marché local
Prix du 60 Impasse des Mûriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Mûriers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 660 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 60 Impasse des Mûriers se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Impasse des Mûriers par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Impasse des Mûriers se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 38.8 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Impasse des Mûriers à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 60 Impasse des Mûriers est de 18.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
