9 Impasse des Palmiers, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Palmiers, affiche un prix moyen de 5 847 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°16 mais supérieur de 12.29 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse des Palmiers, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Le Brusc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Des Palmiers à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Brusc à 244 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dodero Le Brusc à 244 mètres
Ventes au 9 Impasse des Palmiers
Les 2 ventes au 9 Impasse des Palmiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Palmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Palmiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Palmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Palmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Palmiers dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Palmiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Palmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 398 €/m². Avec un prix moyen de 5 847 €/m², le 9 Impasse des Palmiers se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Palmiers par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse des Palmiers se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 73.71 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse des Palmiers à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse des Palmiers est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
