45 Impasse Éole, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse Éole, affiche un prix moyen de 7 672 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°41 et du 0.34 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 45 Impasse Éole, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Lones.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Sicié à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Belvedère à 150 mètres
- - Ecole primaire Les Lones à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse Éole
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse Éole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse Éole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse Éole, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Éole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Éole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse Éole dans son marché local
Prix du 45 Impasse Éole par rapport à la voie
Sur Impasse Éole, le prix moyen des maisons s'établit à 7 706 €/m². Avec un prix moyen de 7 672 €/m², le 45 Impasse Éole se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse Éole par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse Éole se situe 37.34 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 82.58 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
