Impasse Jean Baptiste Simon, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Jean Baptiste Simon, 83140 Six-Fours-les-Plages, affiche un prix moyen de 4 460 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Jean Baptiste Simon dans son marché local
Prix Impasse Jean Baptiste Simon par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Jean Baptiste Simon se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 32.66 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Jean Baptiste Simon à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé Impasse Jean Baptiste Simon est de 17.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 20.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Jean Baptiste Simon
Les ventes enregistrées Impasse Jean Baptiste Simon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Jean Baptiste Simon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Six Fours) à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 377 mètres
- - Collège Reynier à 377 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 780 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 377 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 337 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Jean Baptiste Simon
Adresses Impasse Jean Baptiste Simon
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Jean Baptiste Simon, classées par tranches de numéros.
