12 Impasse Pichon, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Pichon, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°27 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Impasse Pichon, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Fort.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguebelle à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 1197 mètres
- - Collège Font de Fillol à 501 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 681 mètres
- - Ecole maternelle La Meynade à 268 mètres
- - Ecole primaire Eugène Montagne à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Pichon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Pichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Pichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Pichon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Pichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Pichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Pichon dans son marché local
Prix du 12 Impasse Pichon par rapport à la voie
Sur Impasse Pichon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 12 Impasse Pichon se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Pichon par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Pichon se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 6.15 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
