11 Montée du Fort, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Montée du Fort, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°31 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 11 Montée du Fort, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Verger.
2 niveaux - 4 logements - 303 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fort à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 497 mètres
- - Collège Reynier à 497 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 785 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 497 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 591 mètres
Ventes au 11 Montée du Fort
Les 2 ventes au 11 Montée du Fort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Montée du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Montée du Fort, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Montée du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Montée du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Montée du Fort dans son marché local
Prix du 11 Montée du Fort par rapport à la voie
Sur Montée du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 11 Montée du Fort se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Montée du Fort par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Montée du Fort se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 10.55 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
