31 Montée du Fort, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Montée du Fort, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°31 bis et de n°50.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 31 Montée du Fort, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Verger à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fort à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 496 mètres
- - Collège Reynier à 496 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 791 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 496 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Montée du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 31 Montée du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Montée du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Montée du Fort, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Montée du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Montée du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Montée du Fort dans son marché local
Prix du 31 Montée du Fort par rapport à la voie
Sur Montée du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 31 Montée du Fort se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Montée du Fort par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Montée du Fort se situe 0 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 0 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
