56 Montée Saint Pierre Es Liens, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Montée Saint Pierre Es Liens, affiche un prix moyen de 5 387 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°59 mais supérieur de 5.71 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Montée Saint Pierre Es Liens, 83140 Six-Fours-les-Plages
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Négadoux à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Meynade à 1315 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Montée Saint Pierre Es Liens
Aucune vente n'a été recensée au 56 Montée Saint Pierre Es Liens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Montée Saint Pierre Es Liens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Montée Saint Pierre Es Liens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Montée Saint Pierre Es Liens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Montée Saint Pierre Es Liens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Montée Saint Pierre Es Liens dans son marché local
Prix du 56 Montée Saint Pierre Es Liens par rapport à la voie
Sur Montée Saint Pierre Es Liens, le prix moyen des maisons s'établit à 5 242 €/m². Avec un prix moyen de 5 387 €/m², le 56 Montée Saint Pierre Es Liens se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Montée Saint Pierre Es Liens par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Montée Saint Pierre Es Liens se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 28.2 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Montée Saint Pierre Es Liens à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 56 Montée Saint Pierre Es Liens est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
