4 Place de la Voûte, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Voûte, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de la Voûte, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Bouillibaye à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1242 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1243 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curet Haut à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 893 mètres
- - Collège Font de Fillol à 536 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 950 mètres
- - Ecole maternelle La Meynade à 808 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Voûte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Voûte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Voûte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Voûte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Voûte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Voûte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Voûte dans son marché local
Prix du 4 Place de la Voûte par rapport à la voie
Sur Place de la Voûte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 4 Place de la Voûte se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Voûte par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la Voûte se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 30.55 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de la Voûte à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 4 Place de la Voûte est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.11 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
