880 Rocade des Playes, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 880 Rocade des Playes, affiche un prix moyen de 5 404 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°881 et de n°846.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 880 Rocade des Playes, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Bucarin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 5 parkings - 163 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raimu (Six Fours) à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 1477 mètres
- - Collège Font de Fillol à 935 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 990 mètres
- - Ecole maternelle Les Playes à 612 mètres
- - Ecole primaire Eugène Montagne à 729 mètres
Ventes au 880 Rocade des Playes
Une vente a été recensée au 880 Rocade des Playes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 880 Rocade des Playes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 880 Rocade des Playes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 880 Rocade des Playes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 880 Rocade des Playes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 880 Rocade des Playes dans son marché local
Prix du 880 Rocade des Playes par rapport à la voie
Sur Rocade des Playes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 109 €/m². Avec un prix moyen de 5 404 €/m², le 880 Rocade des Playes se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 880 Rocade des Playes par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 880 Rocade des Playes se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 60.36 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 880 Rocade des Playes à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 880 Rocade des Playes est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
