95 Rue Antelme, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Antelme, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°89 mais inférieur de 4.09 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Rue Antelme, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bouillibaye à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
20 niveaux - 32 logements - 2 locaux - 77 parkings - 3087 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0681 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 681 mètres
- - Collège Reynier à 681 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 451 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 279 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue Antelme
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue Antelme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue Antelme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue Antelme, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°95 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue Antelme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue Antelme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Antelme dans son marché local
Prix du 95 Rue Antelme par rapport à la voie
Sur Rue Antelme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 95 Rue Antelme se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Antelme par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue Antelme se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 28.03 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Rue Antelme à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 95 Rue Antelme est de 17.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 21.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
