96 Rue Antelme, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Antelme, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°95 et de n°89.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Rue Antelme, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Reynier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 182 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 669 mètres
- - Collège Reynier à 669 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 428 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 248 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 213 mètres
Ventes au 96 Rue Antelme
Les 10 ventes au 96 Rue Antelme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue Antelme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue Antelme, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue Antelme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue Antelme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Antelme dans son marché local
Prix du 96 Rue Antelme par rapport à la voie
Sur Rue Antelme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 96 Rue Antelme se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Antelme par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Antelme se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 33.49 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Rue Antelme à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 96 Rue Antelme est de 18.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 21.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
