35 Rue Audibert, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Audibert, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°33 et du 0.29 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 35 Rue Audibert, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Audibert.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audibert à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 738 mètres
- - Collège Reynier à 738 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 644 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 563 mètres
- - Ecole primaire Reynier à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Audibert
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Audibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Audibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Audibert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Audibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Audibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Audibert dans son marché local
Prix du 35 Rue Audibert par rapport à la voie
Sur Rue Audibert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 35 Rue Audibert se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Audibert par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Audibert se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 6.5 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
