121 Rue Bernard Bas, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Rue Bernard Bas, affiche un prix moyen de 5 120 €/m², supérieur de 15.52 % à celui du n°104 et de n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Rue Bernard Bas, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Playes.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Bas à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Playes à 500 mètres
- - Ecole primaire Carredon à 1116 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Rue Bernard Bas
Aucune vente n'a été recensée au 121 Rue Bernard Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Rue Bernard Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Rue Bernard Bas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Rue Bernard Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Rue Bernard Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Rue Bernard Bas dans son marché local
Prix du 121 Rue Bernard Bas par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 065 €/m². Avec un prix moyen de 5 120 €/m², le 121 Rue Bernard Bas se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Rue Bernard Bas par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 121 Rue Bernard Bas se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 22.43 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Rue Bernard Bas à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 121 Rue Bernard Bas est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
