730 Rue Curet Bas, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 730 Rue Curet Bas, affiche un prix moyen de 5 029 €/m², inférieur de 15.93 % à celui du n°640 et de n°741.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 135 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 730 Rue Curet Bas, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Font de Fillol à dominante résidentielle.
4 niveaux - 135 logements - 141 parkings - 1680 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège F Fillol à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font de Fillol à 276 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 232 mètres
- - Ecole maternelle La Meynade à 615 mètres
- - Ecole primaire Eugène Montagne à 133 mètres
Ventes au 730 Rue Curet Bas
Les 61 ventes au 730 Rue Curet Bas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 730 Rue Curet Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 730 Rue Curet Bas, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°730 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 730 Rue Curet Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 730 Rue Curet Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 730 Rue Curet Bas dans son marché local
Prix du 730 Rue Curet Bas par rapport à la voie
Sur Rue Curet Bas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 5 029 €/m², le 730 Rue Curet Bas se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 730 Rue Curet Bas par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 730 Rue Curet Bas se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 49.23 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 730 Rue Curet Bas à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 730 Rue Curet Bas est de 18.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 22.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
