80 bis Rue Curet Bas, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 80 bis Rue Curet Bas, affiche un prix moyen de 4 138 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 bis Rue Curet Bas, 83140 Six-Fours-les-Plages
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curet Haut à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 989 mètres
- - Collège Font de Fillol à 276 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 708 mètres
- - Ecole maternelle La Meynade à 624 mètres
- - Ecole primaire Eugène Montagne à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 80 bis Rue Curet Bas
Aucune vente n'a été recensée au 80 bis Rue Curet Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 bis Rue Curet Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 bis Rue Curet Bas, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 bis Rue Curet Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 bis Rue Curet Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 bis Rue Curet Bas dans son marché local
Prix du 80 bis Rue Curet Bas par rapport à la voie
Sur Rue Curet Bas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 80 bis Rue Curet Bas se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 bis Rue Curet Bas par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 bis Rue Curet Bas se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 22.94 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 bis Rue Curet Bas à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 80 bis Rue Curet Bas est de 17.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.85 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
