51 Rue de Gassen, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue de Gassen, affiche un prix moyen de 5 594 €/m², supérieur de 17.03 % à celui du n°47 et du 16.81 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 51 Rue de Gassen, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bouillibaye.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curet Haut à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 886 mètres
- - Collège Font de Fillol à 375 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 824 mètres
- - Ecole maternelle La Meynade à 639 mètres
- - Ecole primaire Eugène Montagne à 725 mètres
Ventes au 51 Rue de Gassen
Les 3 ventes au 51 Rue de Gassen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue de Gassen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue de Gassen, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue de Gassen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue de Gassen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de Gassen dans son marché local
Prix du 51 Rue de Gassen par rapport à la voie
Sur Rue de Gassen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 898 €/m². Avec un prix moyen de 5 594 €/m², le 51 Rue de Gassen se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de Gassen par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue de Gassen se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 33.13 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
