63 Rue de Gassen, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de Gassen, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², supérieur de 12.61 % à celui du n°59 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 63 Rue de Gassen, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Bouillibaye.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curet Haut à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 877 mètres
- - Collège Font de Fillol à 389 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 837 mètres
- - Ecole maternelle La Meynade à 648 mètres
- - Ecole primaire Eugène Montagne à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue de Gassen
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue de Gassen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue de Gassen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue de Gassen, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue de Gassen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue de Gassen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de Gassen dans son marché local
Prix du 63 Rue de Gassen par rapport à la voie
Sur Rue de Gassen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 898 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 63 Rue de Gassen se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de Gassen par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue de Gassen se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 10.33 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
