198 Rue de Guérin, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Rue de Guérin, affiche un prix moyen de 4 879 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°200 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°184.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 198 Rue de Guérin, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Allègre.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouton à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 1298 mètres
- - Collège Reynier à 1298 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 607 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 847 mètres
- - Ecole primaire Reynier à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Rue de Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 198 Rue de Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 Rue de Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 198 Rue de Guérin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Rue de Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Rue de Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Rue de Guérin dans son marché local
Prix du 198 Rue de Guérin par rapport à la voie
Sur Rue de Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 198 Rue de Guérin se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Rue de Guérin par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Rue de Guérin se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 16.17 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
