254 Rue de Guérin, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 254 Rue de Guérin, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°270 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°275.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 254 Rue de Guérin, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Allègre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouton à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 1334 mètres
- - Collège Reynier à 1334 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 601 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 863 mètres
- - Ecole primaire Reynier à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 254 Rue de Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 254 Rue de Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 254 Rue de Guérin dans son marché local
Prix du 254 Rue de Guérin par rapport à la voie
Sur Rue de Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 254 Rue de Guérin se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Rue de Guérin par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 254 Rue de Guérin se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 17.83 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
