463 Rue de Guérin, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 463 Rue de Guérin, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°461 et de 0.02 % à celui du n°449.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 463 Rue de Guérin, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Allègre.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouton à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 723 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 1002 mètres
- - Ecole primaire Reynier à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 463 Rue de Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 463 Rue de Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 463 Rue de Guérin dans son marché local
Prix du 463 Rue de Guérin par rapport à la voie
Sur Rue de Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 685 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 463 Rue de Guérin se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 463 Rue de Guérin par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 463 Rue de Guérin se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 10.02 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
