120 Rue de la Cauquière, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 120 Rue de la Cauquière, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°55 et de n°192.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Rue de la Cauquière, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Verger à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1185 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1186 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Six Fours) à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 170 mètres
- - Collège Reynier à 170 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 759 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 170 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Rue de la Cauquière
Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue de la Cauquière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue de la Cauquière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue de la Cauquière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue de la Cauquière dans son marché local
Prix du 120 Rue de la Cauquière par rapport à la voie
Sur Rue de la Cauquière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 120 Rue de la Cauquière se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue de la Cauquière par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Rue de la Cauquière se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 8.45 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Rue de la Cauquière à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 120 Rue de la Cauquière est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
