483 Rue de la Courtaude, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 483 Rue de la Courtaude , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 483 Rue de la Courtaude, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Rayolet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puerats à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font de Fillol à 957 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 916 mètres
- - Ecole primaire Eugène Montagne à 1114 mètres
Ventes au 483 Rue de la Courtaude
Une vente a été recensée au 483 Rue de la Courtaude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 483 Rue de la Courtaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 483 Rue de la Courtaude, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°483 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 483 Rue de la Courtaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 483 Rue de la Courtaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 483 Rue de la Courtaude dans son marché local
Prix du 483 Rue de la Courtaude par rapport à la voie
Sur Rue de la Courtaude, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 483 Rue de la Courtaude se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 483 Rue de la Courtaude par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 483 Rue de la Courtaude se situe 100 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 483 Rue de la Courtaude à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 483 Rue de la Courtaude est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
