110 Rue de la Licorne, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Rue de la Licorne, affiche un prix moyen de 4 401 €/m².Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Rue de la Licorne, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Bouillibaye à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mascotte à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 986 mètres
- - Collège Reynier à 986 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 378 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 474 mètres
- - Ecole primaire Reynier à 412 mètres
Ventes au 110 Rue de la Licorne
Une vente a été recensée au 110 Rue de la Licorne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Rue de la Licorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Rue de la Licorne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°110 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Rue de la Licorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Rue de la Licorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Rue de la Licorne dans son marché local
Prix du 110 Rue de la Licorne par rapport à la voie
Sur Rue de la Licorne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 110 Rue de la Licorne se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Rue de la Licorne par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Rue de la Licorne se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 30.59 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Rue de la Licorne à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 110 Rue de la Licorne est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.12 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
