3 Rue de la Licorne, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Licorne, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², inférieur de 11.61 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Rue de la Licorne, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bouillibaye.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mascotte à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 829 mètres
- - Collège Reynier à 829 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 317 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 316 mètres
- - Ecole primaire Reynier à 274 mètres
Ventes au 3 Rue de la Licorne
Les 4 ventes au 3 Rue de la Licorne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Licorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Licorne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Licorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Licorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Licorne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Licorne par rapport à la voie
Sur Rue de la Licorne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 643 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 3 Rue de la Licorne se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Licorne par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Licorne se situe 27.65 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et -3.5 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
