45 Rue de la Licorne, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Licorne, affiche un prix moyen de 4 839 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°58 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 45 Rue de la Licorne, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bouillibaye.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mascotte à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 921 mètres
- - Collège Reynier à 921 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 343 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 408 mètres
- - Ecole primaire Reynier à 352 mètres
Ventes au 45 Rue de la Licorne
Une vente a été recensée au 45 Rue de la Licorne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Licorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Licorne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Licorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Licorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Licorne dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Licorne par rapport à la voie
Sur Rue de la Licorne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 643 €/m². Avec un prix moyen de 4 839 €/m², le 45 Rue de la Licorne se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Licorne par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Licorne se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 15.05 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
