32 Rue de la Maternelle des Playes, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Maternelle des Playes, affiche un prix moyen de 4 803 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°28 et du 9.11 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Rue de la Maternelle des Playes, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Playes.
2 niveaux - 2 logements - 246 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0111 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle (Six Fours) à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Playes à 23 mètres
- - Ecole primaire Carredon à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Maternelle des Playes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Maternelle des Playes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Maternelle des Playes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Maternelle des Playes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Maternelle des Playes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Maternelle des Playes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Maternelle des Playes dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Maternelle des Playes par rapport à la voie
Sur Rue de la Maternelle des Playes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 803 €/m², le 32 Rue de la Maternelle des Playes se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Maternelle des Playes par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Maternelle des Playes se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 14.3 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
