123 Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°151 et de n°240 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord, 83140 Six-Fours-les-Plages
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Brusc à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 745 mètres
- - Collège Reynier à 745 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 733 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 545 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 460 mètres
Ventes au 123 Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord
Une vente a été recensée au 123 Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord dans son marché local
Prix du 123 Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 5 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 123 Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 39.35 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 123 Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord est de 18.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 22.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
