151 Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 151 Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord, affiche un prix moyen de 4 957 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°123 mais inférieur de 15.11 % à celui du n°240 a.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 151 Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Bouillibaye à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barras à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 781 mètres
- - Collège Reynier à 781 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 725 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 556 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 151 Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 151 Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 151 Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 151 Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 151 Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 151 Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 151 Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord dans son marché local
Prix du 151 Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 5 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 957 €/m², le 151 Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 151 Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 151 Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 47.09 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 151 Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 151 Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord est de 19.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 22.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
