40 Rue des Bengalis, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Bengalis, affiche un prix moyen de 4 411 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°74 et de 1.47 % à celui du n°138.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 40 Rue des Bengalis, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Fort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 4 parkings - 186 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabois à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 790 mètres
- - Collège Font de Fillol à 496 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 908 mètres
- - Ecole maternelle La Meynade à 149 mètres
- - Ecole primaire Eugène Montagne à 651 mètres
Ventes au 40 Rue des Bengalis
Les 2 ventes au 40 Rue des Bengalis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Bengalis dans son marché local
Prix du 40 Rue des Bengalis par rapport à la voie
Sur Rue des Bengalis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 40 Rue des Bengalis se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Bengalis par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Bengalis se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 31.08 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
