45 Rue des Orchidées, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Orchidées, affiche un prix moyen de 4 831 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 45 Rue des Orchidées, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Verger.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fort à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 390 mètres
- - Collège Reynier à 390 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 906 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 390 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Orchidées
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Orchidées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Orchidées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Orchidées, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Orchidées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Orchidées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Orchidées dans son marché local
Prix du 45 Rue des Orchidées par rapport à la voie
Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 45 Rue des Orchidées se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Orchidées par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Orchidées se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 14.86 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
