29 Rue des Pêcheurs, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 5 520 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°37 mais inférieur de 5.27 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 10 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue des Pêcheurs, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Brusc à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 10 logements - 11 locaux - 1 parking - 814 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mail à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Brusc à 501 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dodero Le Brusc à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Pêcheurs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 29 Rue des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pêcheurs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 535 €/m². Avec un prix moyen de 5 520 €/m², le 29 Rue des Pêcheurs se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Pêcheurs par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Pêcheurs se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 63.99 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue des Pêcheurs à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 29 Rue des Pêcheurs est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.25 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
