Rue des Salamandres, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Salamandres, 83140 Six-Fours-les-Plages, affiche un prix moyen de 5 156 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Salamandres dans son marché local
Prix Rue des Salamandres par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 008 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Salamandres se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 53.18 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Salamandres à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé Rue des Salamandres est de 19.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 22.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Salamandres
Les ventes enregistrées Rue des Salamandres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Salamandres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carredon à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 2205 mètres
- - Collège Font de Fillol à 1537 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 1378 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvedère à 281 mètres
- - Ecole primaire Carredon à 97 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Salamandres
Adresses Rue des Salamandres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Salamandres, classées par tranches de numéros.
