107 Rue du Col d'Artaud, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Rue du Col d'Artaud, affiche un prix moyen de 4 300 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Rue du Col d'Artaud, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Audibert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 74 logements - 1628 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0699 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denans à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 1018 mètres
- - Collège Reynier à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 1018 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 1221 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Rue du Col d'Artaud
Aucune vente n'a été recensée au 107 Rue du Col d'Artaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Rue du Col d'Artaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Rue du Col d'Artaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue du Col d'Artaud dans son marché local
Prix du 107 Rue du Col d'Artaud par rapport à la voie
Sur Rue du Col d'Artaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 107 Rue du Col d'Artaud se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue du Col d'Artaud par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue du Col d'Artaud se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 27.6 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Rue du Col d'Artaud à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 107 Rue du Col d'Artaud est de 17.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.19 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
