12 Rue du Loup, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Loup, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°4 et du 1.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 12 Rue du Loup, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Bouillibaye.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barras à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 879 mètres
- - Collège Font de Fillol à 606 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 1017 mètres
- - Ecole maternelle La Meynade à 864 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 787 mètres
Ventes au 12 Rue du Loup
Une vente a été recensée au 12 Rue du Loup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Loup, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Loup dans son marché local
Prix du 12 Rue du Loup par rapport à la voie
Sur Rue du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 12 Rue du Loup se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Loup par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Loup se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 2.52 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
