35 Rue du Loup, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Loup, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 35 Rue du Loup, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bouillibaye.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barras à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 846 mètres
- - Collège Font de Fillol à 651 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 843 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Loup, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Loup dans son marché local
Prix du 35 Rue du Loup par rapport à la voie
Sur Rue du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 35 Rue du Loup se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Loup par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Loup se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 0.19 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
