44 Rue du Loup, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Loup, affiche un prix moyen de 4 845 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 44 Rue du Loup, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Bouillibaye.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barras à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 895 mètres
- - Collège Font de Fillol à 593 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 1000 mètres
- - Ecole maternelle La Meynade à 861 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Loup, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Loup dans son marché local
Prix du 44 Rue du Loup par rapport à la voie
Sur Rue du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 845 €/m², le 44 Rue du Loup se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Loup par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Loup se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 15.3 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
