40 Rue du Sextant, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Sextant, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°37 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 40 Rue du Sextant, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Playes.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1490 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millone à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Sextant
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Sextant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Sextant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Sextant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Sextant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Sextant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Sextant dans son marché local
Prix du 40 Rue du Sextant par rapport à la voie
Sur Rue du Sextant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 40 Rue du Sextant se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Sextant par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Sextant se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 7.89 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
