245 Rue du Stade, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 5 582 €/m², supérieur de 32.37 % à celui du n°256 et de 38.79 % à celui du n°185.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 245 Rue du Stade, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Verger à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 32 parkings - 464 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fort à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 334 mètres
- - Collège Reynier à 334 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 847 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 334 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 554 mètres
Ventes au 245 Rue du Stade
Les 12 ventes au 245 Rue du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 245 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 5 582 €/m², le 245 Rue du Stade se situe 28.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Rue du Stade par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Rue du Stade se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 65.88 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
