80 Rue du Stade, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°138 et de 6.8 % à celui du n°158.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
À propos du 80 Rue du Stade, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Verger à dominante résidentielle.
4 niveaux - 70 logements - 104 parkings - 1869 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Verger à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 402 mètres
- - Collège Reynier à 402 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 717 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 402 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 474 mètres
Ventes au 80 Rue du Stade
Les 14 ventes au 80 Rue du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 80 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 80 Rue du Stade se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue du Stade par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue du Stade se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 23.09 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
