52 Rue Marius Bondil, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Marius Bondil, affiche un prix moyen de 6 095 €/m², supérieur de 11.18 % à celui du n°42 et du 3.74 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Marius Bondil, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Le Brusc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadère (Brusc) à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Brusc à 627 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dodero Le Brusc à 627 mètres
Ventes au 52 Rue Marius Bondil
Une vente a été recensée au 52 Rue Marius Bondil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Marius Bondil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Marius Bondil, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Marius Bondil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Marius Bondil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Marius Bondil dans son marché local
Prix du 52 Rue Marius Bondil par rapport à la voie
Sur Rue Marius Bondil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 173 €/m². Avec un prix moyen de 6 095 €/m², le 52 Rue Marius Bondil se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Marius Bondil par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Marius Bondil se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 81.08 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Marius Bondil à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Marius Bondil est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
