558 Rue Marius Cornille, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 558 Rue Marius Cornille, affiche un prix moyen de 5 715 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°545.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 558 Rue Marius Cornille, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Brusc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Blanches à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Brusc à 248 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dodero Le Brusc à 248 mètres
Ventes au 558 Rue Marius Cornille
Les 2 ventes au 558 Rue Marius Cornille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 558 Rue Marius Cornille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 558 Rue Marius Cornille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 558 Rue Marius Cornille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 558 Rue Marius Cornille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 558 Rue Marius Cornille dans son marché local
Prix du 558 Rue Marius Cornille par rapport à la voie
Sur Rue Marius Cornille, le prix moyen des appartements s'établit à 6 355 €/m². Avec un prix moyen de 5 715 €/m², le 558 Rue Marius Cornille se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 558 Rue Marius Cornille par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 558 Rue Marius Cornille se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 69.58 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 558 Rue Marius Cornille à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 558 Rue Marius Cornille est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
