32 Rue Nans, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Nans, affiche un prix moyen de 4 951 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°48 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 32 Rue Nans, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Verger.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Brusc à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 543 mètres
- - Collège Reynier à 543 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 1076 mètres
- - Ecole maternelle La Meynade à 512 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Nans
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Nans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Nans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Nans, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Nans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Nans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Nans dans son marché local
Prix du 32 Rue Nans par rapport à la voie
Sur Rue Nans, le prix moyen des maisons s'établit à 5 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 951 €/m², le 32 Rue Nans se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Nans par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Nans se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 17.88 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
