9 Rue Séverin Saurin, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Séverin Saurin, affiche un prix moyen de 4 394 €/m², inférieur de 16.11 % à celui du n°37 et de n°22.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Séverin Saurin, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Reynier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1122 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1124 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1127 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Six Fours) à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 382 mètres
- - Collège Reynier à 382 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 640 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 313 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Séverin Saurin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Séverin Saurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Séverin Saurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Séverin Saurin, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Séverin Saurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Séverin Saurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Séverin Saurin dans son marché local
Prix du 9 Rue Séverin Saurin par rapport à la voie
Sur Rue Séverin Saurin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 9 Rue Séverin Saurin se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Séverin Saurin par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Séverin Saurin se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 30.7 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Séverin Saurin à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Séverin Saurin est de 17.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 21.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
