7 Rue Victor Hugo, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°6 et de 4.39 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 7 Rue Victor Hugo, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Reynier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Six Fours) à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 372 mètres
- - Collège Reynier à 372 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 730 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 372 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 285 mètres
Ventes au 7 Rue Victor Hugo
Les 4 ventes au 7 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 7 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 7 Rue Victor Hugo se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Victor Hugo par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Victor Hugo se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 12.96 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
