50 Traverse des Moulins, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Traverse des Moulins, affiche un prix moyen de 7 521 €/m², supérieur de 17.04 % à celui du n°103 et de n°129.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Traverse des Moulins, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Lones à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauviou à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Belvedère à 402 mètres
- - Ecole primaire Carredon à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Traverse des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 50 Traverse des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Traverse des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Traverse des Moulins, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Traverse des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Traverse des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Traverse des Moulins dans son marché local
Prix du 50 Traverse des Moulins par rapport à la voie
Sur Traverse des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 6 674 €/m². Avec un prix moyen de 7 521 €/m², le 50 Traverse des Moulins se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Traverse des Moulins par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Traverse des Moulins se situe 50.15 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 123.04 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Traverse des Moulins à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 50 Traverse des Moulins est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
