465 Avenue de Beaulieu, 83210 Solliès-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 465 Avenue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², identique à celui du n°430 et de n°525.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 465 Avenue de Beaulieu, 83210 Solliès-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Lou Castellas à 530 mètres
- - Solliès-Pont à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lou Castellas à 551 mètres
- - Ecole maternelle Jules Rimbaud à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 316 mètres
Ventes au 465 Avenue de Beaulieu
Une vente a été recensée au 465 Avenue de Beaulieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 465 Avenue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 465 Avenue de Beaulieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 465 Avenue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 465 Avenue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 465 Avenue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 465 Avenue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Avenue de Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 465 Avenue de Beaulieu se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 465 Avenue de Beaulieu par rapport à Solliès-Pont et à Var
À Solliès-Pont, le prix moyen des appartements atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 465 Avenue de Beaulieu se situe 100 % en dessous de la moyenne de Solliès-Pont et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 465 Avenue de Beaulieu à Solliès-Pont
Le loyer moyen estimé au 465 Avenue de Beaulieu est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Solliès-Pont, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Pont a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 16.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
