525 Avenue de Beaulieu, 83210 Solliès-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 525 Avenue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², identique à celui du n°465 et de n°430.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 525 Avenue de Beaulieu, 83210 Solliès-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Lou Castellas à 605 mètres
- - Solliès-Pont à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lou Castellas à 628 mètres
- - Ecole maternelle Jules Rimbaud à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 525 Avenue de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 525 Avenue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 525 Avenue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 525 Avenue de Beaulieu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 525 Avenue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 525 Avenue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 525 Avenue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 525 Avenue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Avenue de Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 525 Avenue de Beaulieu se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 525 Avenue de Beaulieu par rapport à Solliès-Pont et à Var
À Solliès-Pont, le prix moyen des appartements atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 525 Avenue de Beaulieu se situe 100 % en dessous de la moyenne de Solliès-Pont et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 525 Avenue de Beaulieu à Solliès-Pont
Le loyer moyen estimé au 525 Avenue de Beaulieu est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Solliès-Pont, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Pont a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 16.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
