512 Avenue des Sénès, 83210 Solliès-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 512 Avenue des Sénès, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², identique à celui du n°416 et de n°748 b.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 512 Avenue des Sénès, 83210 Solliès-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier L'Enclos à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 439 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Enclos à 43 mètres
- - Solliès-Pont à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lou Castellas à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 170 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 170 mètres
Ventes au 512 Avenue des Sénès
Une vente a été recensée au 512 Avenue des Sénès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 512 Avenue des Sénès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 512 Avenue des Sénès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 512 Avenue des Sénès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 512 Avenue des Sénès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 512 Avenue des Sénès dans son marché local
Prix du 512 Avenue des Sénès par rapport à la voie
Sur Avenue des Sénès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 512 Avenue des Sénès se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 512 Avenue des Sénès par rapport à Solliès-Pont et à Var
À Solliès-Pont, le prix moyen des appartements atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 512 Avenue des Sénès se situe 100 % en dessous de la moyenne de Solliès-Pont et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 512 Avenue des Sénès à Solliès-Pont
Le loyer moyen estimé au 512 Avenue des Sénès est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Solliès-Pont, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Pont a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 16.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
