8 Rue Charles Terrin, 83210 Solliès-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Terrin, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Charles Terrin, 83210 Solliès-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aiguiers à 321 mètres
- - Solliès-Pont à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée du Gapeau à 341 mètres
- - Ecole maternelle Houard-Sauvat à 435 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 398 mètres
Ventes au 8 Rue Charles Terrin
Une vente a été recensée au 8 Rue Charles Terrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Terrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Terrin, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Terrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Terrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Terrin dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Terrin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Terrin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 8 Rue Charles Terrin se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Terrin par rapport à Solliès-Pont et à Var
À Solliès-Pont, le prix moyen des appartements atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles Terrin se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Solliès-Pont et 23 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Charles Terrin à Solliès-Pont
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Charles Terrin est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.13 % au loyer moyen estimé à Solliès-Pont, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Pont a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 16.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
